| Перед строительством дома необходимо выполнить ряд подготовительных мероприятий - подбор бригады, подготовка чертежей, смет. Но основная часть подготовительной работы - это выбор места для строительства. Главным фактором выбора участка под застройку является экологическая обстановка конкретной местности. Необходимо убедится, что местность не загрязнена отходами предприятий, сейсмическая активность и радиационный фон в пределах нормы, а рядом нет кладбищ, моргов, тюрем и больниц. Также важно, чтобы рядом с участком не проходили высоковольтные линии электропередач, не стояли трансформаторные будки.
Когда местность для строительства определена, можно приступить к поиску хорошего участка. Состав почвы напрямую связан с выбором высоты фундамента дома. В земле с большой глубиной промерзания необходимо заливать более высокий фундамент, что может повлечь дополнительные затраты. Если на участке предполагается ведение сельского хозяйства, тогда необходимо также обратить внимание на растительность, которая должна быть однородной, а также толщину плодородного чернозема.
В целом выбор места застройки зависит от экономической целесообразности. Необходимо определить реальную стоимость объекта, его перспективность и рыночную привлекательность. Если участок недорогой, но место перспективное, имеет признаки развития жилой инфраструктуры, то другими факторами можно пренебречь. Ведь его всегда можно будет выгодно продать.
|
